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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 120,14 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1989

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 323000€
365 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 120.14 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Europole, rue Mayen, dans une copropriété de bon standing et sécurisée, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, appartement T6 de plus de 120 m2 bénéficiant d'une vue, sans vis à vis sur les massifs, traversant il est orienté Est/Ouest et Sud.

Entrée desservant côté Est la cuisine avec grand balcon, vue dégagée, 1 chambre spacieuse avec fenêtre orientée sud, vue dégagée sur les massifs, salle de bain et toilettes séparés, côté Ouest salon spacieux, seconde chambre avec point d'eau, 2 chambres supplémentaires avec placards, balcon commun côté ouest de 21 m2.

Ce bel appartement familial nécessitera des travaux de rafraichissement mais a un très beau potentiel avec sa luminosité, sa vue de part et d'autre sur les massifs, triple exposition, de beaux volumes, sols et planchers massifs en bon état, dans un secteur calme, proche de toutes les commodités, gare, tram A et B, commerces.
Jardin de copropriété, local à vélo.

Vendu avec 2 caves et garage.
Les charges incluent le chauffage, eau chaude et charges courantes de copro.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais &
Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire/87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 76 85 10 38/04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 234,0 €
  • Taxe foncière : 3900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2807,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 02/05/2025

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