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2 pièces - 31 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1915

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
397 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 31.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

SOUS OFFRE

Grenoble, 83 rue Abbé Grégoire, secteur Mutualiste, dans une copropriété isolée en 2023, sécurisée, à jour de travaux, bien entretenue, appartement T1 de
31 m2, au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un large balcon avec vue dégagée sur les massifs.

Cuisine indépendante et pièce de vie avec accès à un balcon avec vue imprenable, salle de bains, toilettes séparés.

Double vitrage, bon état mais l'appartement pourrait demander un rafraichissement pour le moderniser.

Les charges incluent le chauffage, eau chaude/froide, charges de copropriété.

Nicole Clévy RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 128,5 €
  • Taxe foncière : 1410 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1541,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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