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Maison à vendre 5 pièces - 111,34 m2 SASSENAGE - 38

Ref : 1877

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.34 m2 - SASSENAGE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Sassenage village, charmante maison de village du 19ème, avec garage.

Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie généreux de 111 m² loi Carrez, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable.

Entrée par la cour avec un espace aménagé extérieur, entrée et accès au salon, à la cuisine aménagée spacieuse.

Au premier étage trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, une salle de bains et toilettes.

Un grenier aménagé offre un espace supplémentaire.

Cette maison de village bénéficie également d'une cour et de dépendances, offrant un espace extérieur agréable et charmant. Chaudière gaz à condensation récente, double vitrages.

Située au coeur du village avec ses rues calmes et son environnement verdoyant. Les familles apprécieront particulièrement la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels qu'une école maternelle et primaire à quelques minutes à pied.
Le village propose également quelques commerces et restaurants, suffisants pour les besoins quotidiens, mais sans créer de nuisance sonore ou visuelle, préservant ainsi la quiétude du lieu.

Pour les déplacements, la maison est bien située, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant les trajets vers les villes voisines ou les zones commerciales. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les parcs et espaces verts à proximité. Cette maison de village à Sassenage offre ainsi un cadre de vie idéal, alliant espace, confort, et proximité avec les commodités essentielles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière condensation gaz

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27460kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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