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3 pièces - 54,51 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1841

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 54.51 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, secteur de l'Aigle, appartement atypique situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et à jour de travaux.

Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine aménagée, vue sur les arbres et une percée sur Belledone. Grande chambre avec rangements et salle d'eau.
Chambre supplémentaire sur le palier et un WC séparé.

L'appartement est charmant avec ses poutres apparentes et très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'une clim réversible.

Au sous-sol de la copropriété, une grande cave aménagée en atelier complète ce bien.

Proche de toutes les commodités, tram, bus, commerces et écoles.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 14 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1029 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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