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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 FONTAINE - 38

Ref : 1693

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - FONTAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Fontaine, allée des Balmes, secteur résidentiel à la limite de Seyssinet-Pariset, au calme, charmante maison de 1912 sur une parcelle de 580m².

Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces, caves, atelier, cuisine et salon d'été. Ce niveau offre plusieurs possibilités d'aménagement, chambres ou pièces de vie supplémentaires, bureau, etc.

Le 1er étage est accessible depuis un escalier intérieur et extérieur, il se compose d'une cuisine indépendante, séjour spacieux donnant sur la terrasse, salle d'eau, WC séparé et une chambre.

Au deuxième et dernier étage, le palier dessert un WC, un espace bureau ou de jeux et une chambre.

La maison est saine, le jardin est spacieux et dispose d'un garage double de 36m², le tout dans un environnement calme en étant proche des commodités, accès rocade rapide, Tram et bus à proximité.

Des travaux seront nécessaires pour dévoiler tout le potentiel que cette maison a à offrir.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)600129kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 129

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780,0 € et 7850,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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