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4 pièces - 122,34 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1686

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 122.34 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, quartier Chorier - Berriat, duplex de type 4 d'une superficie de 119m² situé au 2ème et 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Spacieux séjour sur le 1er niveau de plus de 60m² avec cuisine aménagée en bois massif ouverte sur l'espace salon avec accès au balcon, pièce traversante Nord-Sud avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. WC sur ce niveau également.

A l'étage, le palier équipé d'un placard avec un espace buanderie dessert la salle d'eau avec WC et les 3 chambres spacieuses dont une avec accès au second balcon.

Appartement familial où on ne manque pas d'espace, belle hauteur sous plafond, il est lumineux grâce à sa double exposition, dispose de 2 portes palières, des radiateurs électriques à inertie, un ballon d'eau chaude électrique neuf le tout offrant un DPE en D.

Proche de toutes les commodités, tram A et B, bus, gare, commerces, Parc de Marliave, écoles et collèges à quelques pas.

Vendu avec 2 caves et un galetas.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (61,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 2368 €
  • Charges de copropriété : 1831,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1831,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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