Bouchayer-Viallet : un quartier entre patrimoine industriel et nouveaux usages
La sortie des usines vers 1900
Une histoire industrielle toujours présente
Difficile de parler de Bouchayer-Viallet sans évoquer son patrimoine. Le Magasin, aujourd’hui Centre national d’art contemporain, occupe notamment une ancienne halle dont la charpente a été construite par les ateliers de Gustave Eiffel pour l’Exposition universelle de Paris de 1900. Installée ensuite à Grenoble, elle devient un bâtiment de l’usine Bouchayer-Viallet avant d’être reconvertie en lieu culturel en 1986.
Cette histoire industrielle reste visible dans l’architecture du quartier, désormais associée à des logements, des bureaux, des commerces et des équipements culturels. La transformation du site s’est ainsi faite progressivement, en conservant plusieurs bâtiments emblématiques tout en leur donnant de nouvelles fonctions.
2025 : le quartier continue de bouger
La transformation ne s’est pas arrêtée avec les premières constructions. En 2025, Bouchayer-Viallet a notamment accueilli le Street Plaza, un espace de glisse urbaine de 1 300 m² situé près de La Belle Électrique. Dédié au skateboard, au roller, au BMX et à la trottinette, il vient compléter l’offre de loisirs déjà présente dans le quartier.
Le projet accorde également une place importante à la végétation et aux mobilités douces. Le quartier compte aujourd’hui 480 logements habités et 235 logements en résidence étudiante, auxquels s’ajoutent 73 500 m² de bureaux et 2 500 m² de commerces. Une diversité qui contribue à en faire un véritable lieu de vie, et plus seulement un ancien site industriel.
Cap sur 2030
Bouchayer-Viallet n’a pas encore terminé sa transformation. Le projet doit se poursuivre jusqu’à l’horizon 2030, avec notamment la finalisation du jardin Isaure-Perrier et la livraison de deux derniers immeubles le long de l’A480.
De friche industrielle à quartier mêlant logements, culture, commerces et espaces végétalisés, Bouchayer-Viallet illustre ainsi une nouvelle manière de faire évoluer la ville sans effacer son histoire. Son évolution reste donc à suivre dans les prochaines années, alors que Grenoble poursuit la transformation de ses anciens sites industriels.
Vous souhaitez acheter, vendre ou simplement connaître la valeur d’un bien à Bouchayer-Viallet ? L’équipe Century 21 Grenoble vous accompagne dans votre projet immobilier.